Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un magnifique moulin rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel et des possibilités de location saisonnière dans la charmante commune de Bozouls, en plein cœur de l'Aveyron.
En choisissant d’acquérir cette magnifique Bâtisse des années 1811, vous pourrez en faire un lieu de vie et de rencontre, un lieu de réception, et même un lieu de connexion avec la nature.
Caractéristiques principales :
Plus de 350 m² habitables : Cette propriété spacieuse offre une surface généreuse, avec un espace de vie confortable pour une famille ou des invités.
Habitation principale de 288 m² : La maison principale a été rénovée avec goût, préservant son charme d'antan tout en offrant des commodités modernes. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour lumineux, d’une spacieuse chambre, d’un dortoir, d’une salle de bain et de nombreux espaces de rangement.
Gîte indépendant : Une construction annexe indépendante abrite un gîte entièrement équipé avec une cuisine, un salon, une chambre équipée de 5 couchages et une salle de d’eau. Idéal pour les amis, la famille ou la location saisonnière.
Cascade privée : Le moulin est bordé par la rivière qui nous emmène au pied d'une belle cascade privative, créant une atmosphère paisible et une vue à couper le souffle. Profitez du doux murmure de l'eau depuis votre propre jardin.
Terrain spacieux de plus de 2 000m² : La propriété est entourée d'un terrain paysager offrant de nombreuses opportunités pour le jardinage, les loisirs en plein air, ou simplement pour se détendre au soleil. Une source vient compléter ce lieu rempli de charme.
Situation idéale :
Bozouls est une commune pittoresque située dans la vallée du Lot, réputée pour son paysage spectaculaire formé par le "Trou de Bozouls". Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités locales, aux écoles, et à une variété d'activités de plein air.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un moulin rénové, une habitation de caractère et un gîte avec une cascade privée à Bozouls.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
INFOS ESSENTIELLES :
366m² habitable
Chauffage : Bois
Eau chaude : Electrique
Charges de copropriété : non applicable
Taxe foncière : 1 269€ / an
Assainissent : Fosse septique en cours d’installation / branchement par le Spanc
Classe énergie : E
Émission gaz à effet de serre : B
Référence annonce : 23-18
Honoraires à charge vendeur