Maison à vendre à La Rouquette
Idéal Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre de 117 m², située à seulement quelques kilomètres de Villefranche-de-Rouergue et de ses commodités. Idéale pour un premier investissement ou une résidence secondaire, cette maison coup de cœur saura vous séduire par son charme authentique.
Implantée sur un jardin soigné et clôturé de 474 m², la maison dispose d’une grande cuisine ouverte sur salle à manger de 28 m², de deux spacieuses chambres parentales de 25 m² chacune, ainsi que d’un salon de 14 m², transformable en troisième chambre pour faire de ce bien un T4 fonctionnel.
Rénovée entièrement en 2019, la maison bénéficie d’un toit neuf, de menuiseries modernes, d’une fosse septique aux normes et d’un système de chauffage performant. Seule l’isolation reste à prévoir pour compléter les travaux.
Le jardin, entretenu avec soin, offre un espace potager, un cabanon de 10 m², ainsi qu’un puits pour l’irrigation. Une belle terrasse vient parfaire cet ensemble, idéale pour profiter des rayons de soleil. Mitoyenne sur un côté, mais sans aucun vis-à-vis, cette propriété vous garantit calme et tranquillité, au cœur de la campagne rouquettoise.
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
INFOS ESSENTIELLES :
3 pièces – 117m2
Chauffage : Poêle à granulés/chauffage électrique
Taxe foncière : 434 € / an
Assainissent : Fosse septique
Classe énergie :E
Émission gaz à effet de serre : B
Référence annonce : 24-00
Honoraires à charge vendeur