Le Nayrac - Corps de ferme

Corps de ferme habitable avec dépendances - 3,7h de terrain

449 000€ TTC

plateau de l'Aubrac corps de ferme grange

Située au cœur du village du Nayrac, sur le Plateau de l’Aubrac et à seulement 20min d’Espalion et Laguiole, venez découvrir ce corps de ferme proposant plusieurs espaces de vie.

Vous disposerez dans un premier temps, d’une maison d’habitation de plus de 100m² proposant 3 chambres, de beaux espaces de vie ainsi que des combles aménageables.

La maison est habitable en l’état, quelques travaux de rafraîchissement peuvent éventuellement être envisagés afin de la mettre à votre goût.

En ce qui concerne les dépendances, vous disposerez d’une grange sur deux niveaux de 80m² chacun, d’un garage / atelier de 18m², d’une ancienne porcherie pouvant faire office d’atelier de 28m² et d’une cave de 51m².

L’ensemble des bâtiments se trouvent sur un terrain de 1 018m². Ce bien est vendu avec un terrain d’une surface totale de de 3,6 hectares d’un seul tenant entièrement clôturé.

Ce dernier dispose d’une source d’eau.

Vous l’aurez compris, votre imagination vous permettra de développer votre projet dans ce cadre verdoyant, à l’abri des regards.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

INFOS ESSENTIELLES :

6 pièces – 400m²

Chauffage : Fioul

Eau chaude : électrique

Charges de copropriété : non applicable

Taxe foncière : 7570€ / an

Assainissent : tout à l’égout

Source d’eau: Oui

Classe énergie G