A seulement 20min de Rodez, sur la commune de Ségur, venez découvrir cette jolie maison d’environ 100m², sans vis a vis, donnant vue sur la campagne.
Cette dernière se compose ainsi : après avoir monté quelques marches, vous entrerez dans un spacieux salon d’environ 30m² avec sa cuisine ouverte équipée et une cheminée en pierre. Une salle à manger, une salle d’eau et un toilette séparé vient compléter cet étage.
En ce qui concerne le côté nuit, il faudra penser à revoir l’aménagement de l’étage afin de créer une deuxième chambre ou bien garder la chambre existante avec son bureau.
En rez de jardin se trouve une spacieuse chambre avec sa salle de bain, le tout indépendante de la maison.
Viens compléter le tout, un garage de plus de 30m² ainsi qu’une cabane de jardin.
La maison est implantée sur 2 360m² de jardin, bien exposé. Le puits est fonctionnel et ne tarit pas.
La maison possède des menuiseries double vitrage bois et PVC.
INFOS ESSENTIELLES :
3 pièces – 100m²
Chauffage : Cheminée / électrique
Eau chaude : électrique
Charges de copropriété : non applicable
Taxe foncière : 531€ / an
Assainissent : fosse septique
Classe énergie G
Émission gaz à effet de serre C
Référence annonce : 22-56
Honoraires à charge vendeur