Maison avec terrain - 200m2 - Colombiès

Maison d'environ 200m² avec combles aménageables - grand terrain de 2 000m² - Colombiès

A quelques minutes de Baraqueville ou de Rieupeyroux et à 20min de Rodez, venez découvrir cette charmante maison située dans un petit hameau plein de charme.

Profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités.

Cette jolie bâtisse sera un havre de paix après les travaux de rénovation nécessaires avant de pouvoir s’y installer.

Actuellement, la maison se compose de 9 grandes pièces dont une cuisine d’environ 30m² et d’un salon faisant 38m². La maison possède de nombreuses ouvertures sur l’extérieur, ce qui permet une luminosité naturelle dans chacune des pièces tout au long de la journée.

Selon vos projets, il est possible de diviser la maison en deux logements grâce a ses deux entrées indépendantes.

En plus des 200m² habitables sur un même niveau, près de 100m² de combles sont aménageables pour agrandir votre espace de vie.

Pour finir, la maison dispose de 4 caves faisant au total 160m² et plusieurs atouts extérieurs : une cours d’environ 700m² et un jardin d’environ 1 200m². La maison est idéalement située, et bénéficie d'une exposition Sud – Est.

En terme de travaux, des devis on été réalisés : toiture – arrivée d’eau – Fosse septique.

 

INFOS ESSENTIELLES :

Surface : 200m²

Nombre de pièces : 9

Eaux usées : Fosse septique

Charges de copropriété : non applicable

Taxe foncière : 500€ / an

Exposition : Sud – Est

Vue : Campagne

 

Classe énergie (vierge)

Émission gaz à effet de serre (vierge)

Référence annonce : 22-11

Honoraires à charge vendeur

65 000€ TTC

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