Maison Rodez centre

Maison Rodez quartier calme - garage et jardinet

196 000€ TTC

jardin garage Maison

Idéal Immobilier vous propose cette maison sur le secteur Paraire à Rodez. A proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun cette maison est idéalement placée. Orientée sud elle bénéficie d’une vue dégagée sur Olemps.

La maison bénéficie d’une surface habitable totale de 157m² sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée, un garage, une chaufferie ainsi qu’une cuisine, une chambre et une grande pièce pouvant servir de chambre ou pour la création d’un appartement indépendant.

Au premier étage, vous trouverez un grand séjour de 33,4m² avec son balcon d’environ 10m², une cuisine donnant sur le jardin, une première chambre ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. Enfin, à l’étage, 3 grandes chambres et une salle de bain avec toilettes. Un espace «comble» de 7,5m² peut être aménagé.

A l’arrière de la maison une terrasse et un jardin de 250m² viennent compléter le bien. La maison est chauffée par une chaudière au fioul installée en 2017.

Elle nécessite des travaux de remise aux normes énergétique et une remise aux goûts du jour.

Venez la visiter sans tarder!
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

INFOS ESSENTIELLES :

8 pièces – 157m2

Chauffage : Fioul / Bois

Eau chaude : Electrique

Charges de copropriété : non applicable

Taxe foncière : 1 800 € / an

Assainissent : Tout à l’égoût

Classe énergie : G

Émission gaz à effet de serre : G

Référence annonce : 23-30

Honoraires à charge vendeur