Studio Rodez

Studio 1 pièce – Rodez secteur calme - idéal 1er investissement – à seulement 10min de l’IUT et du Lycée Monteil

Comprenant un espace jour / nuit avec kitchenette (plaque vitro céramique et  hotte intégrée), et un espace salle d’eau (douche, lavabo, meuble miroir et WC)

Rénové entièrement en 2020: électricité, plomberie, salle de bain, cuisine, fibre optique; et rafraîchissement en 2023.

Les charges comprennent: eau chaude – froide – chauffage - entretien des communs

Location LMNP ou à la nuitée. Rentabilité de 13% annuelle en location longue durée, rentabilité de plus de 25% en location courte durée

Appartement vendu libre.

INFOS ESSENTIELLES :

1 pièces – 12m²

Chauffage : Gaz

Eau chaude : électrique

Charges de copropriété : 70€/trimestre

Taxe foncière : 300€ / an

Assainissent : tout à l’égout

Classe énergie D ancienne régénération

Référence annonce : 22-55

Honoraires à charge vendeur