Maison de village avec jardin
Lunac - Maison T3 avec garage et jardin
110 000€ TTC
Au cœur du magnifique village de Lunac, à seulement deux minutes à pied de l'école et de la boulangerie et à quelques minutes des commodités, Idéal Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 63m2. Vous pourrez profiter d'une maison entièrement rénovée afin d'y déposer vos valises.
Cette dernière se compose en rez-de-jardin d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger d'environ 22m2, d'une chambre de 12,5m2 et d'une salle d'eau avec un toilette.
A l'étage se trouve un espace libre de 6m2 pouvant servir de bureau ou de coin lecture, d'une chambre d'environ 14m2 avec un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme dressing ou de 3eme chambre.
Au sous-sol, vous disposerez d'un garage de 40m2 avec son puits et sa pompe à eau permettant d'irriguer tout le jardin.
Un jardin entièrement clos d'environ 300m2 vient compléter le tout, avec son espace pergola afin de prendre vos repas lors des soirées d'été avec vue sur les campagnes environnantes.
La façade ainsi que le toit ont été traités récemment contre la mousse et les champignons.
L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage et PVC avec des volets roulant électrique et volets bois.
La maison a été entièrement rénovée avec goût en 2016.
N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
INFOS ESSENTIELLES :
3 pièces – 63m2
Chauffage : électrique
Eau chaude : électrique
Charges de copropriété : non-applicable
Taxe foncière : 238€ / an
Assainissent : tout à l’égout
Source d'eau : Puits
Diagnostic énergétique réalisé le 25/07/2022
Classe énergie : F
Émission gaz à effet de serre : C
Référence annonce : 22-62
Honoraires charge vendeur