Maison à vendre Villeneuve
Idéal Immobilier vous présente en exclusivité cette maison à rénover avec garage dans le coeur de village de Villeneuve.
A deux pas de tous les commerces, elle est idéalement située. La maison se divise en une bâtisse de 225 m2 et un appartement de 50m2. Elle bénéficie de nombreux grands espaces qui peuvent laisser imaginer divers projets (appartements, gîtes, maison d’hôte, maison d’habitation). De plus la maison bénéficie de combles aménageables d’une superficie de 111m2.
Un espace jardin constructible de 353m2 peut venir compléter le bien.
La maison est constituée de au rez-de-chaussé d’une grande cuisine de 17,5m2, d’un salon séjour de 40m2, d’une salle d’eau et toilettes séparés.
A l’étage, 4 chambres allant de 13m2 à 17,5m2, une autre grande pièce de vie de 40m2 et d’une autre salle d’eau. Enfin, un garage de 30 m2 avec accès direct à la maison vient compléter le bien.
L’appartement est un T2 de 49m2 sur un étage avec accès indépendant. Au rez-de-chaussé, une pièce de vie de 21m2, à l’étage une chambre avec salle de bain et WC de 25m2.
Des travaux sont à prévoir en termes de remise aux normes énergétique (isolation, menuiseries, système de chauffage), remise aux normes électriques et plomberies. Le toit a été refait en 2011.
Possibilité d’acquérir la parcelle adjacente de 353m2.
Maison seule : 90 000€
Maison + terrain: 110 000€
INFOS ESSENTIELLES :
8 pièces – 274m2
Charges de copropriété : non applicable
Taxe foncière : 1241€/ an
Assainissent : Tout à l’égoût
Bien non soumis au DPE
Référence annonce : 23-15 / 23-16
Honoraires à charge vendeur