Saint Geniez d'Olt - appartement T2 avec jardin

Idéal immobilier vous propose en exclusivité cet appartement d’une superficie totale d 35,5m² (loi carrez) répartie comme suit :
•Pièce de vie : 18,25 m² avec cuisine
•Chambre : 10,75 m²
•Salle d’eau : 3,44 m²
•WC séparé : 1,60 m²
•Cellier : 1,22 m²

Cet appartement se situe dans une copropriété de 2006, bien entretenue, et sécurisée.
Vous profiterez d’une belle luminosité ainsi que d’un jardin privatif de plain – pie d’environ 100m², accessible depuis le séjour et bénéficiant d’une bonne exposition.
Le bien est vendu avec une place de parking extérieure privative.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.

INFOS ESSENTIELLES :
2 pièces – 35,5m²
Chauffage : Électrique individuel
Eau chaude : Électrique individuel
Charges de copropriété : 800€/an
Syndic : Passaga - Aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la
construction et de l'habitation.
Taxe foncière : 571€ / an en 2025
Classe énergie : E - indice 275
GES: C - indice 12
Date de réalisation du DPE : 01/04/2021
Référence annonce : 23-89
Honoraires à charge vendeur