Drulhe - Corps de ferme à rénover

Drulhe - Corps de ferme avec dépendances et jardin

49 000€ TTC

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Corps de ferme a vendre

Idéal Immobilier vous propose en exclusivité cet ancien corps de ferme à rénover, idéalement situé dans le charmant village de Drulhe, entre Villefranche-de-Rouergue et Rodez.
Idéalement nichée à deux pas du centre du village et de ses commodités (boulangerie, école, etc.), cette propriété offre un cadre paisible, parfait pour un projet de rénovation ambitieux.


Description du bien :
La propriété se compose de trois bâtiments principaux, d’une parcelle de terrain avec hangar agricole :


•Maison d’habitation (environ 92 m²)
Accessible par deux entrées distinctes : une depuis la route et une autre par le jardin. Elle comprend trois grandes pièces de 35 m², 33 m² et 24 m². La maison nécessite une rénovation
complète et repose sur une cave de la même superficie. Le rez-de-chaussée, actuellement en cave, peut être réaménagé en espace habitable, offrant une surface supplémentaire.


•Grange avec étable (environ 133 m²)
Le rez-de-chaussée (61 m²), accessible depuis la route, bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La partie grange (72 m²), accessible depuis le jardin, offre une hauteur sous plafond exceptionnelle de 6 mètres, idéale pour des projets d’aménagement ou de stockage volumineux.


• Dépendance (environ 68 m²)
Parfaitement adaptée pour le stockage ou pouvant être transformée selon vos besoins.


La parcelle de 690m² est accessible directement depuis la route mais reste à l’abri des regards, offrant une grande intimité. Elle comprend un grand hangar agricole, idéal pour du matériel, des
véhicules ou des projets agricoles.


Informations supplémentaires :
Le bien ne dispose plus de système de chauffage et nécessite une rénovation complète, incluant : Huisseries, toiture, électricité, plomberie etc.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
INFOS ESSENTIELLES :
4 pièces – 293m²
Chauffage : Néant
Eau chaude : Néant
Charges de copropriété : non applicable
Assainissent : Tout à l’égoût
Classe énergie : Non soumis
Émission gaz à effet de serre : Non soumis
Référence annonce : 24-32
Honoraires à charge vendeur