Maison à vendre
À découvrir sans tarder, cette agréable maison individuelle de 88,7 m² habitables, située au calme au fond d'une impasse à La Salvetat Peyralès, dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la campagne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 43 m² baignée de lumière, comprenant un salon séjour convivial et une cuisine ouverte moderne avec îlot central. Cet espace climatisé offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et accès indépendant, parfaite pour accueillir des proches, exercer une activité indépendante ou développer un projet de location saisonnière. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée de 836 m², exposée de manière idéale et offrant un cadre de vie paisible. La piscine enterrée avec sa terrasse, la cuisine d'été couverte entièrement équipée et les deux cabanons de rangement font de cette propriété un véritable lieu de détente, propice aux beaux jours.
Construite en 2005, cette maison est vendue meublée et bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, plusieurs moustiquaires, ainsi qu'une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie.
Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un secteur calme et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
INFOS ESSENTIELLES :
5 pièces – 89m²
Chauffage : pompe a chaleur + radiateur d’appoint
Eau chaude : Electrique
Charges de copropriété : non applicable
Taxe foncière : 367€ / an
Assainissent : Tout à l’égout
Classe énergie : C
Émission gaz à effet de serre : A
Référence annonce : 25-12
Honoraires : charge vendeur