Villefranche de Rg - Maison de campagne en pierre

Idéal Immobilier vous présente cette magnifique maison en pierres de 143m² à seulement 9km du centre-ville de Villefranche de Rouergue dans un petit village du ségala. La maison est sur une parcelle de 400m² et dispose d’un jardin non-attenant de 550m² ainsi que de deux dépendances. Vous serez séduit par le charme de cette maison entièrement rénovée avec goût.

La maison possède 3 chambres, dont deux en enfilades, un espace salon/salle à manger de 42m², un deuxième salon de 22m². Vous disposerez également d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de douche et WC séparés. Un espace cellier / buanderie et une grande mezzanine faisant office de bureau bibliothèque viennent compléter la partie habitable.

Un garage et une dépendance pouvant être transformés en appartement complètement indépendant de la maison viennent compléter le bien.

La maison possède plusieurs systèmes de chauffages : une chaudière au fioul, un insert cheminée bouilleur et un poêle à bois ainsi qu’un système de PAC avec climatisation réversible.

Les menuiseries sont en bois double vitrage et bois simple vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

INFOS ESSENTIELLES :

4 pièces – 143m2

Chauffage : Fioul / Bois

Eau chaude : Electrique

Charges de copropriété : non applicable

Taxe foncière : 806 € / an

Assainissent : Individuel

Classe énergie : D

Émission gaz à effet de serre :D

Référence annonce : 23-42

Honoraires à charge vendeur