Maison a vendre a Lunac
Idéal Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa avec piscine, d’une surface habitable de 171 m², construite en 2013. Située à deux pas du charmant village de Lunac, vous serez séduit par le calme environnant, la nature omniprésente et les nombreuses possibilités de randonnées.
La maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que sur le village de Lunac.
Vous entrez dans une pièce de vie cathédrale de 72 m² avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres. Cet espace lumineux se compose d’un salon, d’un coin salle à manger et d’une cuisine ouverte. De larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée se trouvent également :
•une salle d’eau à terminer,
•un espace buanderie,
•un bureau de 9 m², pouvant facilement être aménagé en chambre avec dressing.
À l’étage, vous découvrirez :
•une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d’eau,
•deux autres chambres de 10 m² chacune,
•une grande salle de bains avec douche et baignoire de 11 m².
À l’extérieur, le terrain arboré de 2 720 m² accueille divers arbustes et arbres fruitiers, ainsi qu’une piscine couverte 8x4 m, construite en 2017. Le liner est encore sous garantie.
La maison dispose de menuiseries en aluminium, d’une toiture en ardoise, d’un système de chauffage par pompe à chaleur complété par des radiateurs électriques récents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
INFOS ESSENTIELLES :
4 pièces – 171m²
Chauffage : électrique
Eau chaude : électrique
Consommations Energétiques : en cours
Gaz à effet de serre : en cours
Charges de copropriété : Néant
Taxe foncière : 1060€ / an
Assainissent : individuel
Référence annonce : 24-66
Honoraires à charge vendeur