Villefranche de Rouergue - maison avec piscine

Opportunité à saisir !

Venez découvrir cette superbe villa de 144m² avec piscine située sur la commune de Villefranche de Rouergue. A proximité de tout commerce et des axes principaux pour se rendre à Toulouse ou Rodez, ce bien joui d’un emplacement idéal.

Bâti sur un terrain de 3100m², elle surplombe un magnifique paysage et n’a aucun vis-à-vis.

La maison est composée d’une grande pièce de vie de 80m² avec cuisine équipée et poêle à bois. Deux grandes baies-vitrées permettent une belle luminosité et l’accès aux plages de la piscine. De deux chambres de 13m² et une chambre parentale avec un grand dressing, salle d’eau et toilettes. Un cellier, une WC et une salle de douche viennent compléter ce bien.

Vous disposerez d’un garage, d’un abris à bois et d’une belle piscine avec ses plages. Un grand terrain de plus de 3100m² sera à votre disposition.

Des travaux de finition sont à prévoir sur ce bien ainsi que des aménagements extérieur.

La maison bénéficie de menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, d’un chauffage au bois et électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

INFOS ESSENTIELLES :

4 pièces – 144m²

Chauffage : Electrique et bois

Eau chaude : Electrique

Charges de copropriété : non applicable

Taxe foncière : 1 509€ / an

Assainissent : Fosse septique

Classe énergie : C

Émission gaz à effet de serre : A

Référence annonce : 23-36

Honoraires à charge vendeur